Informatieplicht overstromingsgevoeligheid, watertoets en signaalgebieden
Informatieplicht overstromingsgevoelige gebieden
Bij verkoop of verhuur van vastgoed moet je steeds de koper of huurder informeren als het vastgoed in een overstromingsgevoelig gebied ligt.
In Vlaanderen zijn er overstromingsgevoelige gebieden gemodelleerd voor drie bronnen van overstromingen:
- fluviaal: overstromingen vanuit waterlopen
- pluviaal: verstromingen door intense neerslag
- overstromingen vanuit zee
Onderstaande kaart toont je de drie bronnen samengevoegd in één kaart.
Deze kaart maakt deel uit van het geoloket informatieplicht overstromingsgevoeligheid. Op het geoloket kan je de overstromingskaarten met meer opties raadplegen.
Ga naar het geoloket informatieplicht »
Watertoets
De watertoets is een onderzoek van de overheid naar schadelijke effecten op het watersysteem die veroorzaakt kunnen worden door bijvoorbeeld de bouw van een woning of een infrastructuurproject. Met de webtoepassing Watertoets kan je nagaan of er een watertoets verplicht is en aan wie advies moet gevraagd worden.
Overstromingskans signaalgebieden
Signaalgebieden zijn nog niet ontwikkelde gebieden met een harde ruimtelijke bestemming (vb. woonuitbreidingsgebied, industriegebied...) die ook een functie kunnen vervullen in de aanpak van wateroverlast, omdat ze kunnen overstromen of omdat ze omwille van specifieke bodemeigenschappen als een natuurlijke spons optreden. Meer over signaalgebieden.
Via het geoloket signaalgebieden kan je nagaan waar een signaalgebied ligt, hoe groot de overstromingskans in een bepaald signaalgebied is en welke beslissingen al genomen werden in verband met het vervolgtraject van een signaalgebied.
